• افزایش نرخ کلیک4(CTR)

• افزایش اعتبار شما

• برجسته سازی شما در بخش جستجوی صوتی دستیاران مجازی مانند الکسا، سیری، گوگل اسیستنت و ماکروسافت کورتانا، معمولا از فیچر اسنیپت ها برای پاسخ به کاربرانی که با صوت اقدام به جستجو کرده اند استفاده می کنند. بیش از ۴۰ درصد از کاربران اینترنت به صورت روزانه در موبایل ها و کامپیوترهای خود از جستجوی صوتی استفاده می کنند.
• تاییدی بر مفید و موثر بودن محتوا فیچر اسنیپت ها به شما کمک می کنند تا محتوای خود را ارزیابی کنید. اگر گوگل محتوای وب سایت شما را به عنوان بخشی از یک Featured Snippets انتخاب می کند، این موضوع نشانه خوبی است برای اینکه متوجه شوید محتوای شما برای کاربران ارزشمند است.
• کاربرانی که قصد خرید ندارند وارد سایت شما نخواهند شد افرادی هستند که با دیدن Featured Snippets پاسخ خود را دریافت می کنند و دیگر وارد سایت شما نمی شوند. به همین دلیل در این حالت شانس بیشتری وجود دارد که کاربرانی که وارد سایت شما می شوند از شما خرید کنند. چون دنبال چیزی بیشتر از اطلاعات صرف هستند.

1. بهینه سازی روی کلمات کلیدی طولانی و سؤال های رایج؛
2. بهبود رتبۀ سایت برای جلب توجه گوگل؛
3. یافتن حوزه های فقیر در محتوا وتولید محتوای خوب دربارۀ آن موضوعات؛
4. قالب بندی و تگ بندی صحیح محتوا؛
5. یافتن کلمات کلیدی با میزان جست وجوی بالا و استفاده از آن ها در محتوا؛
6. نوشتن پاسخ های کوتاه که مناسب جایگاه فیچر اسنیپت باشد؛
7. استفاده از عنوان های سؤالی و جذاب در محتوا.

• فیلترشکن خود را روشن کنید و با گوشی خود (سیستم عامل اندروید یا IOS) تیک تاک را باز کنید.
• گزینه ای به نام Me را خواهید دید که پایین سمت راست قرار گرفته است. روی آن بزنید.
• گزینه Sign Up را انتخاب کنید.
• در صفحه ای که برای شما باز می شود، در پایین دو قسمت مشاهده می کنید: Already have an account و log in . چون برای اولین بار است که به تیک تاک وارد می شوید Log in را بزنید. در بالا گزینه Use Phone or Email را انتخاب کنید.
• حال شماره خود را به همراه کد کشور یعنی ۹۸+ بزنید و با زدن ارسال کد منتظر کد پیامکی روی شماره خود باشید.
• گذرواژه ای انتخاب کنید تا بتوانید به برنامه ورود پیدا کنید.
• برای اینکه ورود شما به تیک تاک تائید شود باید OTP دریافت کنید. این کد در مدت ۵۹ ثانیه به دست شما می رسد. آن را وارد کنید تا به تیک تاک وارد شوید.
• روش دوم: ساخت اکانت در تیک تاک با نام کاربری

• برنامه تیک تاک را با استفاده از فیلترشکن باز کنید.
• در پایین سمت راست Me را انتخاب کنید.
•  بزنید Sign Up را.
• گزینه Log in را انتخاب کنید.
• در اینجا عنوان Use phone/Email/Useame را بزنید.
• نام کاربری و رمز عبور مورد نظر را نوشته و وارد شوید.
• روش سوم: با اکانت فیسبوک چگونه تیک تاک را نصب کنیم؟

• برنامه تیک تاک را با استفاده از فیلترشکن باز کنید.
• در پاییت سمت راست گزینه Me را بزنید.
• را Sign Up را انتخاب کنید و سپس Log in را بزنید.
• در اینجا باید برخلاف روش های قبلی Already have an account را انتخاب کرده و Continue with Facebook را بزنید.
• در اینجا شما وارد صفحه فیسبوک خود می شوید. اطلاعات فیسبوک را زده و وارد شوید.
• شما موفق خواهید شد که با استفاده از اطلاعات فیسبوک خود به تیک تاک وارد شوید.
• ۱- با خارج کردن سیم کارت

• متصل نبودن به اینترنت حتی با وجود بودن علامت وای فای و اینترنت خط در بالای گوشی
• منطبق نبودن IP گوشی با تیک تاک. در این حالت IP را روی کشورهای دیگر مانند آمریکا تغییر دهید.
• هنگ کردن برنامه تیک تک. در این خصوص تیک تاک را بسته و چند دقیقه بعد مجددا تلاش کنید.
• به هم ریختن تنظیمات داخلی خود گوشی. گوشی را روی حالت هواپیما بگذارید و چند دقیقه بعد بردارید.
• آپدیت نبودن برنامه تیک تاک و استفاده از نسخه قدیمی تیک تاک
• قدیمی بودن سیستم عامل گوشی
• پر بودن حافظه گوشی برای باز شدن برنامه

ساخت پست تبلیغاتی با عکس خانه های جدید

نحوه عکس گرفتن از ملک، آپارتمان یا ویلایی که قصد تبلیغ آن را در اینستا دارید بسیار مهم است زیرا یک عکس واقعا هزاران کلمه را بیان می کند. پست کردن عکس خانه های موجود برای خرید یا رهن، یک شروع عالی است. اگر می خواهید پست تبلیغاتی جذابی برای پیج اینستاگرام املاک خود بسازید باید عکس ها را از قبل آماده کرده باشید. سپس از قالب های آماده نرم افزار طراحی آنلاین و رایگان دومینگو برای ویرایش و ساخت پست های حرفه ای استفاده کنید.

نظرات مشتریان در طراحی پست تبلیغاتی برای پیج املاک

نظر مشتریان قبلی شما، تأثیرگذاری بسیار زیادی روی مشتریان جدید و ایجاد اعتبار برای املاک شما دارد. بررسی ها روی 90٪ از مشتریان خرید ملک در آمریکا نشان داده، که نظر مشتریان دیگر در خصوص یک مشاور املاک، بیشترین تاثیر را روی خرید ملک از آن مشاور دارد.

بعلاوه، هنگامی که در پست تبلیغاتی برای پیج املاک در اینستاگرام، یک نقل قول مستقیم از مشتری را بیان می کنید، پیج شما حرفه ای تر به نظر می رسد.

بنابراین بهتر است هر چند وقت یکبار، یک پست اینستاگرام را به بیان نظرات مشتریان اختصاص دهید.

چطور با انتشار ویدیو یا عکس تبلیغاتی املاک در اینستاگرام، فروش خود را افزایش دهیم؟

وقتی صحبت از افزایش فروش و کسب درآمد بیشتر به میان می آید، اینترنت و فضای مجازی راه های زیادی را پیش روی شما قرار می دهد، اما آنچه برای یک کسب و کار مثل فروشگاه لباس مناسب است ممکن است برای مشاور املاک مناسب نباشد.

توصیه ما برای افزایش فروش و کسب درآمد بیشتر از طریق پیج املاک در اینستاگرام این است که حداقل یک پست در روز منتشر کنید، و به زودی خواهید دید که چگونه مردم با پست های شما درگیر می شوند.

می توانید از ایده هایی که مطرح کردیم، استفاده کنید و پست های خیره کننده طراحی کنید تا به طور خودکار آن ها را در پلتفرم های مورد علاقه تان در زمان دقیقی که می خواهید مانند اینستاگرام به اشتراک بگذارید. این کار را می توان از هفته ها قبل یا در زمان هایی که تعامل زیاد است انجام داد.

هنگامی که شروع به انتشار منظم پست و استوری در اینستا می کنید، طیف وسیعی از محتوای جذاب را با مخاطبین به اشتراک می گذارید، افراد بیشتری آن را می بینند. اما رقبای شما در این حوزه بسیار زیاد است، پس باید نکاتی را در ساخت پست اینستاگرام برای پیج املاک در نظر بگیرید، تا از رقبا متمایز شوید.

یکی از روش های موثر تبلیغاتی برای پیج املاک، همکاری با اینفلوئنسر ها است. برای ساخت بنر تبلیغاتی که بتوانید توسط اینفلوئنسر ها منتشر کنید، هدف تبلیغات تان را مشخص کنید. قبل از اینکه ایده پردازی خود را شروع کنید، بهتر است تصمیم بگیرید که می خواهید افرادی که بنر تبلیغاتی شما را می بینند چه اقدامی انجام دهند.

ممکن است تصمیم بگیرید که بنر های تبلیغاتی مختلفی برای اهداف متفاوت بسازید. به عنوان مثال،اگر قصد فروش فوری یک ملک را دارید، می توانید یک بنر تبلیغاتی به صورت پست یا استوری جذاب اینستاگرام تهیه کرده و در پیج اینفلوئنسری که در زمینه های مشابه کار می کند، منتشر کنید.

اگر نمی دانید چطور یک بنر تبلیغاتی اینستاگرام حرفه ای بسازید از قالب های آماده بنر ساز آنلاین دومینگو کمک بگیرید.

نکات زیر را برای ساخت بنر جذاب در نظر بگیرید:

از یک عنوان جذاب استفاده کنید.

عکس های تمام رنگی و عنوانی که خوانندگان را مجذوب خود می کند، خریداران بالقوه را تشویق می کند، از پیج املاک شما بازدید کنند.

افعال کنشی که احساسات عاطفی مثبت را برمی انگیزند به کار ببرید.

مراقب انتخاب کلمات خود باشید.

نحوه توصیف ملک و تمام امکانات آن می تواند نظر خریدار را به سمت پیج مشاور املاک شما جذب کند.

اطمینان حاصل کنید که توجه اصلی مخاطب را به سمت بهترین ویژگی های ملک متمرکز کنید.

عکس های جذاب از ملک بگیرید. اجازه دهید عکس های شما خودشان با خریدار صحبت کنند.

با ابزارهای ویرایش آنلاین دومینگو، تصاویر خود را بهبود ببخشید. عکس های باکیفیت، پیج املاک شما را از رقبا متمایز می کند.

یک فراخوان برای اقدام بنویسید. فراخوان برای اقدام باید به گونه ای طراحی شود که مشتری را وادار به برداشتن گام بعدی کند. CTA نباید یک دستور باشد بلکه باید یک درخواست باشد که خریدار بالقوه را برای تماس گرفتن یا بازدید از پیج اینستاگرام یا پست های بیشتر در پیج املاک شما تشویق می کند.

مانیتایز یوتیوب چیست؟

مانیتایز کانال یوتیوب یعنی شما از کانالتان کسب درآمد کنید. یعنی شما به مرحله ای رسیده اید که یوتیوب میتواند بر روی ویدیوهای شما تبلیغ قرار دهد. واجازه کسب درآمد را به شما میدهد.

مراحل مانیتایز شدن چنل یوتیوب

اولین قدم برای فعال سازی کسب درآمد از یوتیوب، ساخت کانال یوتیوب و شناخت قوانین آن است که در مقاله آموزش ساخت کانال یوتیوب به طور کامل توضیح داده شده است. سعی کنید ابتدا موضوع فعالیت خود را انتخاب کنید و فعالیت رقبای خود را در یوتیوب زیر نظر بگیرید. امکانات لازم را تهیه کنید و پس از کسب مهارت در استفاده از آن ها شروع به تولید و انتشار ویدئو بکنید. یک سؤال متداول در میان افراد علاقه مند این است که تولید محتوی متوالی چقدر مهم است؟ در پاسخ به این سؤال باید گفت که طبق الگوریتم یوتیوب، تولید محتوی پیوسته، مرتب و دارای جدول زمان بندی فارغ از کیفیت نکته بسیار مثبت و مهمی است که می تواند موفقیتتان را تضمین کند. به گفته بسیاری وجه اشتراک تقریباً همه کانال های مانیتایز شده تولید پیوسته محتوی ویدئویی است. در ادامه سعی می کنیم به شرایط مانیتایز شدن یوتیوب بپردازیم.تولید محتوا برای یوتیوب کار زمان بر و تخصصی است و اکثر افراد با امید کسب درآمد در سریع ترین زمان ممکن به این حوزه وارد می شوند. در ادامه می توانید 6 شرط لازم و اصلی را برای عضویت در طرح YPP یوتیوب و کسب درآمد از کانال تان ببینید.

جذب حداقل 1000 عضو

برای شروع کسب درآمد مستقیم از یوتیوب، کانال ها باید حداقل 1000 مشترک یا Subscriber داشته باشند تا بتوانند واجد شرایط کسب درآمد از این پلتفرم باشند.

حداقل 4000 ساعت تماشای ویدیوها

اگر می خواهید کسب درآمد از تبلیغاتی که در ویدیوی شما نمایش داده می شود را شروع کنید، علاوه بر 1000 عضو، ویدیوهای شما مجموعا باید حداقل 4000 ساعت دیده شده باشد یا به عبارت دیگر، یه 4000 ساعت واچ تایم رسیده باشید. نکته مهم این است که واچ تایم باید در 12 ماه گذشته اتفاق افتاده باشد.

اگر به طور مداوم محتوای جذاب منتشر کنید و تعداد فالوورهای کافی را به دست آورید، شرط حداقل زمان تماشای ویدیوها کاملا قابل دستیابی است. روش هایی وجود دارد که با رعایت آن ها می توانید زمان رسیدن به این دو شرط را تا حد قابل توجهی کاهش دهید.

10 میلیون بازدید از ویدیوهای کوتاه یا Shorts

دقت کنید که یکی از دو شرط 4000 ساعت واچ تایم (زمان تماشای ویدیو) و 10 میلیون بازدید از ویدیوهای Shorts کفایت می کند. بنابراین اگر به ساخت ویدیوهای Shorts تمایل داشته باشید می توانید این مسیر را پیش بگیرید.

نکته مهم دیگر این است که بازدیدهای ویدیوهای Shorts به بازدیدهای کلی کانال شما (شرط 4000 ساعت) اضافه نمی شود.

در جایی زندگی کنید که برنامه YPP در دسترس باشد

یکی از شرایط مانیتایز یویتوب این است که برنامه YPP یوتیوب در کشور محل سکونت شما فعال باشد. این برنامه در تعداد قابل توجهی از کشورها راه اندازی شده است اما ایران و چند کشور دیگر به دلیل تحریم و مسائل دیگر تحت پوشش این طرح قرار ندارند. برای رفع این مشکل می توانید از راه حل های کمکی استفاده کنید که برای کاربران ایرانی وجود دارد.

عدم وجود اخطار فعال پیرامون دستورالعمل کامیونیتی

وقتی صحبت از دستورالعمل های کامیونیتی (Community Guidelines) به میان می آید، یوتیوب با کسی شوخی ندارد! این قوانین فارغ از تعداد اعضا و محبوبیت، به طور سفت و سخت در خصوص تمامی کانال ها اجرا می شود. اگر به طور کامل این دستورالعمل را رعایت کنید و اخطار (Strike) دریافت نکنید، همه چیز خوب پیش خواهد رفت.

داشتن یک حساب ادسنس مرتبط

اگر یک حساب ادسنس نداشته باشید یا اکانت یوتیوب خود را به آن وصل نکنید، یوتیوب عملا امکان پرداخت درآمدهای شما را نخواهد داشت. این یکی از بزرگ ترین چالش ها برای ایرانیانی است که می خواهند از خدمات مانیتایز یوتیوب استفاده کنند. در ادامه راه حل مناسبی را برای رفع این مشکل معرفی می کنیم.

فعال کردن احراز هویت دو مرحله ای

این قابلیت یک لایه امنیتی بیش تر را اضافه می کند تا کنترل حساب تان به دست افراد غیرمجاز نیفتد. در واقع با فعال کردن این قابلیت یکی از مهم ترین اقدامات را برای جلوگیری از هک شدن کانال تان انجام داده اید.

کانال هایی که مانیتایز نمی شوند! دیمیانیتایز چیست؟

دیمانیتایز درواقع مخالف کلمه مانیتایز است و به کانال هایی اطلاق می شود که به دلایلی از طرف گوگل صلاحیت خود را برای درآمدزایی از دست می دهند. مهم ترین نکاتی که موجب دیمانیتایز شدن یوتیوبر ها می شوند عبارت اند از:

۱. دریافت دو استرایک در سه ماهه گذشته

اگر مدت زمان زیادی از فعالیتتان نمی گذرد و کانالتان در مراحل اولیه است از این قضیه به عنوان تجربه استفاده کنید و سعی کنید یک کانال جدید درست کنید.

۲. استفاده از محتوی غیر اورجینال

حتماً سعی کنید از محتوی اورجینال و شخصی استفاده کنید و حتی اگر جلو دوربین حضور ندارید تلاش کنید از صدایتان برای شخصی سازی ویدئو استفاده کنید.